Bila menengok sejarah pertumbuhan kota Jakarta Barat merupakan area di Ibukota yang berkembang pesat. Di sinilah berdirinya daerah peninggalan lokasi tempat tinggal dan bangunan dari masa kolonial Belanda. Sebut saja Gedung Balai Kota yang sekarang menjadi Museum SejarahJakarta (Museum Fatahillah) dan gedung-gedung yang ada di sekitarnya yang masih merealisasikan gaya arsitektur Eropa.
Kota Administrasi Jakarta Barat merupakan tempat perdagangan dan jasa yang didominasi masyarakat keturunan Tionghoa. Kawasan Pecinan Glodok menjadi pusat perniagaan di luar benteng VOC (kawasan Kota Tua) yang tidak jarang kali ramai, semenjak masa penjajahan Belanda sampai kini.
Perkembangan permukiman makin padat sampai-sampai lahan untuk rumah dipasarkan menjadi kian terbatas. dalam situasi baru di Jakarta Barat. Saat ini, permukiman di Jakarta Barat bergeser ke arah Barat (mendekati perbatasan dengan Tangerang) dan arah Selatan (ke wilayah Tangerang Selatan).
Beberapa area yang masih menawarkan lokasi tinggal baru dijual ialah Joglo, Meruya Selatan, dan Puri. Itu pun banyak sekali terdiri dari rumah dipasarkan dalam bentuk cluster-cluster kecil. Saat ini, mayoritas rumah disewakan untuk di Jakarta Barat sangat tinggi karena perkembangan zaman yg semakin maju.
Kendati demikian, area Jakarta Barat tetap menjadi primadona baru dalam urusan investasi properti, termasuk lokasi tempat tinggal. Pasalnya, pembangunan yang terdapat di area ini berlangsung pesat dengan sekian banyak keunggulan dan harga rumah dipasarkan yang masih lumayan masuk akal.
Apa saja keunggulan rumah yang di sewakan di Jakarta Barat? Bagaimana pula teknik investasi rumah dipasarkan di sini? Berikut pemaparannya!
Lokasi Strategis
Lokasi tempat tinggal yang disewakan ialah hal terpenting saat Anda berniat mengawali investasi. Jakarta Barat, menurut keterangan dari warga keturunan Tionghoa dirasakan sebagai “kepala naga” yang prospektif sebagai tempat investasi properti, termasuk lokasi tempat tinggal yang disewakan. Beberapa kriteria yang butuh Anda simaklah saat memilih tempat di Jakarta ialah keterjangkauannya dengan akses publik. Di samping itu, sarana transportasi pun mendukung nilai lokasi tempat tinggal yang kita miliki, ketika rumah dipasarkan kembali.
Di sisi lokasi, keuntungan yang dipunyai kawasan Jakarta Barat ialah letaknya yang tak jauh dari Bandara Soekarno Hatta. Aksesibilitas ke Bandara adalah salah satu poin penting untuk pebisnis yang sering bepergian ke luar kota.
Bila memerhatikan rancangan tata distrik DKI Jakarta, Jakarta Barat sendiri akan dijadikan sebagai wilayah pusat bisnis baru alias new CBD (central business district) sesudah Jakarta Selatan. Kembangan yang adalah pusat Pemerintahan Kota Administratif Jakarta Barat dinilai sangat pantas dijadikan area perumahan elit dan perkantoran.
Hal ini dapat dilihat dengan maraknya pembangunan pusat bisnis, seperti perkantoran dan pusat perbelanjaan di samping rumah dipasarkan aau di sewakan di area tersebut. Bahkan Grup Lippo sempat berencana mengembangkan gedung perkantoran tertinggi di Indonesia di wilayah Puri Kembangan.
Transportasi Umum
Jakarta Barat, sebagai area permukiman yang lebih dahulu matang, diuntungkan dengan ketersediaan transportasi umum yang baik. Di samping transportasi umum Bus TransJakarta, Jakarta Barat juga dilengkapi moda transportasi berbasis rel, yaitu KRL (kereta rel listrik) Commuter Line yang berpusat di Stasiun Kota. Dari sini, penumpang dapat terhubung dengan kota-kota lain di dekat Jakarta, laksana Bogor, Bekasi, Tangerang, bahkan Rangkasbitung. Khusus KRL Commuter Line jurusan Tangerang, bahkan lintasannya membelah Jakarta Barat, mulai Stasiun Jakarta Kota sampai Kalideres. Dilihat dari segi investasi lokasi tinggal dijual, lokasi-lokasi yang berada di sekitar stasiun KRL maupun halte bus TransJakarta menjadi paling prospektif.
Infrastruktur yang Memadai
Di samping transportasi umum, dalam investasi rumah dipasarkan di Jakarta Barat pun perlu memerhatikan infrastruktur yang ada, baik infrastruktur di dekat rumah yang di sewakan, maupun di dekat kawasan kompleks lokasi tempat tinggal yang disewakan. Di Jakarta Barat dianugerahi infrastruktur berupa jalan tol seperti Tol Dalam Kota, Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road), Tol Jakarta Merak, dan Tol Bandara Soekarno Hatta.
Tol JORR memungkinkan penyewa rumah dipasarkan di Jakarta Barat terhubung dengan Bandara Internasional Soekarno Hatta, Bekasi, dan mengakses Tol Jagorawi mengarah ke Bogor dan area Puncak. Di samping itu, Jalan Tol Cengkareng – Batuceper – Kunciran sepanjang 15,2 km terhubung dengan Jalan Tol Jakarta – Tangerang, Jalan Tol Kunciran – Serpong, serta Jalan Tol Prof. Dr. Sedyatmo. Keberadaan jalan-jalan tol ini akan memudahkan kegiatan anda sebagai penghuni, tetapi juga meningkatkan nilai rumah dipasarkan untuk di sewakan.
Fasilitas
Selain kemudahan yang ditawarkan oleh pengembang, seperti kemudahan keamanan, sarana olah raga, ruang tersingkap hijau atau taman bermain anak-anak, rumah dipasarkan yang kita incar usahakan pun dekat dengan sarana beda di luar perumahan, seperti sarana kesehatan, pendidikan, pusat belanja, sampai perkantoran. Fasilitas kesehatan di Jakarta Barat terbilang paling baik sebab memiliki sejumlah rumah sakit besar seperti RS Pondok Indah, RS Pelni Petamburan, RSUD Cengkareng, RS Mitra Keluarga Kalideres, Ciputra Hospital, RS Hermina Daan Mogot, RS Dharmais, RS Harapan Kita, RS Siloam Kebon Jeruk, dan RS Sumber Waras.
Fasilitas edukasi pun tersedia, mulai dari tingkat TK sampai SMA, serta sejumlah perguruan tinggi ternama, seperti Universitas Trisakti, Universitas Tarumanagara, Universitas Kridawacana, Universitas Esa Unggul, Universitas Mpu Tantular, dan lain-lain. Tentu semua kemudahan penunjang ini menjadi nilai lebih untuk rumah yang akan di sewakan di Jakarta Barat.
Harga Cukup Terjangkau
Menyusutnya lahan rumah yang dipasarkan di Jakarta Barat menciptakan para developer memutar otak supaya harga lokasi tempat tinggal yang dipasarkan atau disewakan tidak terlampau tinggi. Beberapa developer yang menjual rumah dipasarkan di lokasi premium Jakarta Barat tampak mulai menawarkan rumah untuk di sewakan atau dipasarkan di atas lahan yang telah dipetak-petak dengan ukuran kavling tidak terlampau besar.
Sebagai pedoman investasi, bilamana disewakan, beberapa poin diatas bisa menjadi bahan pertimbangan kamu jika kamu tengah mencari tentang sewa rumah yang di Jakarta Barat yang cocok dan nyaman untuk anda. Jika saat ini anda sedang mencari rumah, anda dapat membuka website kami di onlist.id untuk mencari infromasi tentang sewa rumah yang dipasarkan di area Jakarta Barat.