Beli Kos – Kosan Mending Cash Atau Credit Dari Bank

Investasi property pada saat ini memang tidak ada habisnya untuk dibahas. Apalagi keuntungan bisnis property ini sangat menggiurkan. Untuk memulai bisnis ini terlihat sangat mudah, namun jika Anda menganggap remeh bisa jadi mengakibatkan keuangan Anda jebol. Bisnis kos – kosan pada jaman sekarang sangat menjamur. Karena bisnis kos – kosan ini memiliki keuntungan yang sangat menjanjikan. Namun banyak orang yang masih bingung beli kos – kosan mending cash atau credit dari bank.

Pilih Cash Atau Credit Untuk Beli Kos – Kosan?

Banyaknya orang yang ingin memulai bisnis kos – kosan membuat banyak orang salah dalam melangkah. Sebagian besar orang mengira kalau membeli kos – kosan dengan cash lebih menguntungkan dibandingkan dengan membeli kredit. Ada beberapa alasan kenapa membeli kredit lebih menguntungkan dibandikan dengan membeli kos – kosan secara cash. Berikut jawaban beli kos – kosan mending cash atau credit?

1. Omset Lebih Tinggi Dibanding Beli Cash

Misalkan Anda membeli kos – kosan dengan 10 kamar. Ibaratkan per kamar Anda mendapat 1,5 juta per bulan, maka omset per bulannya mencapai 15 juta perbulan. Namun jika Anda berhutang dari Bank maka Anda akan mendapatkan leverage lebih banyak hingga bisa mendapat 5 kos – kosan. Leverage adalah kemampuan perusahaan atau individu untuk menggunakan aset dari dana pinjaman untuk menghasilakan return atau pengembalian yang baik. Jika Anda bisa mendapatkan 5 kos – kosan sudah pasti omset Anda akan lebih tinggi.

2. Capital Gain Lebih Tinggi

Capital gain merupakan keuntungan nilai yang berubah dalam skala besar saat melakukan investasi dengan menjual aset baik property, saham, atau yang lainnya. Jika Anda membeli cash capital gain Anda hanya sekitar 10 persen. Namun saat Anda berhutang dan mendapatkan 5 kos – kosan maka capital gain Anda mencapai 50 persen. Sudah pasti pertanyaan beli kos – kosan mending cash atau credit sudah terjawab dari sini.

3. Masih Mendapat Cashlow Walau Berhutang

Anda berfikir jika berhutang maka Anda tidak akan mendapat cashlow? Itu salah besar. Jika Anda berhutang dan mendapatkan 5 kos – kosan, Anda masih mendapatkan cashlow sekitar 6 persen. Cashlow adalah uang yang Anda dapatkan dan Anda keluarkan dalam periode tertentu. Besaran cashlow 6 persen tersebut jika dikali 5 kos – kosan berarti Anda bisa mendapatkan 30 persen per tahunnya. Luar biasa bukan?

4. Jumlah Keuntungan Sangat Besar

Jika semua dijumlahkan, jika Anda berhutang dari jumlah cashlow dan capital gain maka Anda akan mendapatkan keuntungan sekitar 80 persen per tahunnya. Sangat menggiurkan bukan. Coba bandingkaan jika Anda membeli kos – kosan dengan cash jika dijumlah return hanya 18 persen ditambah capital gain 10 persen, maka Anda hanya mendapatkan keuntungan per tahunnya 28 persen. Selisihnya sangat jauh bukan dibanding Anda berhutang di bank.

Itulah tadi jawaban untuk pertanyaan beli kos – kosan mending cash atau credit dari bank. Tentu jawabannya adalah kredit dari bank, karena Anda akan mendapatkan banyak keuntungan dari sana sesuai dengan ulasan di atas. Hal ini sebenarnya juga tergantung pada kemampuan Anda. Ingin mendapatkan banyak informasi lainnya tentang hunian minimalis ataupun investasi property, Anda bisa mengunjungi website https://onlist.id/.  Website karya anak bangsa ini dapat membantu Anda yang sedang mencari hunian minimalis. Anda pasti akan mendapatkan solusi jika Anda mengunjungi website tersebut.